شیکیانگ گانا، سلکور: شینزین ہواقیانگبی کا کل، آج اور کل (حصہ دوم) (چوتھا حصہ)

5. مینیجر کی مخمصہ اور پیش رفت

حالیہ برسوں میں ملکی اور غیر ملکی اقتصادی اور سیاسی حالات میں نمایاں تبدیلیاں آئی ہیں۔ Huaqiangbei کی ترقی میں رکاوٹ پیدا ہوئی ہے۔ چونکہ ہواقیانگبی میں سڑکیں 2016 میں سب وے کی تعمیر کے لیے بند کر دی گئی تھیں، اس لیے ہواقیانگبے نے 2023 تک زوال کا سامنا کیا۔ ہواقیانگبی کی ترقی کے لیے ضروری اعلیٰ ہنر ناکافی ہیں، ہواقیانگبی کی کمپنیوں کے پاس کوئی صنعتی اسٹریٹجک گہرائی نہیں ہے، تیز رفتار کرایہ -بڑے پیمانے کے ساتھ بڑھتی ہوئی کمپنیاں، سرکردہ کمپنیاں خاطر خواہ مدد فراہم نہیں کر سکتیں، چھوٹی کمپنیاں بنیادی مسابقت کے بغیر بکھری ہوئی ہیں، ہواقیانگبی کے تجارتی پیمانے سے مماثل کوئی بڑی کمپنیاں نہیں ہیں، کوئی شاپنگ مال نہیں ہے جو ہواقیانگبی میں لوگوں کو اپنی طرف متوجہ کر سکے، حکومت کا صنعتی رہنمائی کی پالیسیاں اپنی جگہ پر نہیں ہیں، مجموعی جدت ناکافی ہے، شہر کی شہری منصوبہ بندی پیچھے پڑ گئی ہے، انٹرنیٹ پلیٹ فارم وکندریقرت کی خصوصیات کے ساتھ بڑھ رہے ہیں، اور خریداروں کا Huaqiangbei پر انحصار اور دیگر مسائل بے نقاب ہو گئے ہیں، جو مبہم سے دیکھے جا سکتے ہیں۔ Huaqiangbei میوزیم کی طرف سے دی گئی پوزیشننگ!

ابتدائی مرحلے میں، Huaqiangbei ایک بے ساختہ مارکیٹ تھی، اور اس کی کامیابی مارکیٹ اکانومی کے بہت سے عناصر کے غیر ارادی طور پر اکٹھے ہونے کی وجہ سے تھی۔ موجودہ مرحلے پر، "فعال حکومت" کا کردار ادا کرنا، Huaqiangbei کے بنیادی کاروباری عناصر کی تحقیق کرنا، اور پھر مارکیٹ اکانومی کے وسائل کی تخصیص کو بہتر بنانا، SMEs کو تکنیکی اختراعات اور کاروباری ماڈل کی تبدیلی کے لیے رہنمائی کرنا، اولین ترجیح ہے۔ Huaqiangbei میں مالکان کے مجموعی معیار کو بہتر بنانے میں مدد کریں، Huaqiangbei میں SMEs کو اپنے پیمانے کو بڑھانے میں مدد کریں، اور Huaqiangbei کو دوبارہ مقبولیت حاصل کرنے میں مدد کریں۔ Huaqiangbei میں مقبولیت اور دولت کب واپس آئے گی؟

اعلیٰ صلاحیتوں کی کمی اور اخراج ایک بڑا مسئلہ ہے۔ Huaqiangbei میں SMEs کے مالک شینزین میں جیتنے والوں کی پہلی نسل ہیں، لیکن اب وہ کاروباری ماڈل کی تکرار اور تیز مسابقت کی وجہ سے ختم ہو گئے ہیں۔ Futian ضلعی حکومت کی طرف سے کوئی سرکاری ترقیاتی سیمینار، تربیت، پالیسی، یا مالی مدد نہیں ہے۔ Huaqiang Group اور SEG گروپ، "Huaqiangbei duo"، مکان مالکان تک کم ہو گئے جو کرائے بڑھانے کے لیے ہر طرح سے کوشش کرتے ہیں۔ جب کمپنیاں ایک خاص حد تک ترقی کرتی ہیں تو انہیں Huaqiangbei کو چھوڑنا پڑتا ہے۔ وہ صنعتی سلسلہ کے فوائد کو استعمال کرنے میں ناکام رہے تاکہ کمپنیوں کو شاندار بننے میں مدد ملے۔

Kinghelm BDS کلر پیج کو جوڑ رہا ہے۔

Huaqiangbei میں "No.1 Electronic Street in China" اور درجنوں پیشہ ور مارکیٹیں ہیں، جو لوگوں کو ہفتے کے دنوں میں کام کے اوقات کے دوران Huaqiangbei کی طرف راغب کرتی ہیں، خاص طور پر ہارڈویئر انجینئر، خریدار اور صنعت سے متعلقہ پریکٹیشنرز۔ "Huaqiangbei Business Circle" آس پاس کے رہائشیوں اور سیاحوں کی خدمت کرتا ہے، تعطیلات اور غیر کام کے اوقات میں لوگوں کو Huaqiangbei کی طرف راغب کرتا ہے۔ اس کے علاوہ، تقریباً 300,000 لوگ کام کر رہے ہیں اور ایک طویل عرصے سے Huaqiangbei میں رہ رہے ہیں۔ بھاری اور مستحکم ٹریفک ہواکیانگبی کی خوشحالی کی بنیاد ہے! اشیاء، لوگ اور مال معلومات اور لین دین کے کیریئر ہیں۔ ٹریفک اور کار پارکس کے بغیر، Huaqiangbei اب کاروباری مرکز نہیں رہے گا! Huaqiangbei کاروباری ضلع کی کشش کم ہو رہی ہے، "وانجیا ڈپارٹمنٹ اسٹور" اور "ویمنز ورلڈ" جیسے اسٹار وینڈرز نہیں ہیں، جیوفانگ کمرشل پلازہ اور سنچری لنک مال کا پیمانہ اور کشش کافی نہیں ہے، پرانے انفراسٹرکچر اور آپریشنل کی کمی ہے۔ صلاحیت بھی Huaqiangbei کے تجارتی حجم کے ساتھ مماثل نہیں ہوسکتی ہے۔ ورلڈ·کوکو پارک، مکس سی، کوسٹل سٹی اور دیگر کاروباری اضلاع صارفین کی طاقت کو چھین لیتے ہیں۔ حکومت کو ان حالات سے نمٹنے کے لیے صنعتی سلسلے میں معروف کمپنیوں کو متعارف کرانے اور فرسٹ کلاس شاپنگ مالز کی تعمیر جیسے اقدامات استعمال کرنے چاہئیں!

Huaqiangbei ذیلی ضلع موجودہ جائیدادوں کی تبدیلی اور اپ گریڈنگ کی حوصلہ افزائی کرتا ہے۔ لیکن ان کے پاس دور اندیشی اور متفقہ منصوبہ بندی نہیں ہے۔ پارکنگ کی دشواری، ٹریفک کی ناقص گردش اور دیگر مسائل حل نہیں ہوتے۔ Huaqiangbei کو جنوبی چائنا سٹی الیکٹرانکس مارکیٹ اور Dongguan Fenggang JD Electronic City کے مقابلے کا بھی سامنا ہے۔ Huaqiangbei نے CECport کا الیکٹرانک تجارتی مرکز متعارف کرایا، ہیڈ کوارٹر اکانومی ماڈل کو دریافت کیا، اور Huaqiangbei Mi Home آف لائن شاپ اور DJI فلیگ شپ شاپ متعارف کرایا۔ تاہم، بڑے Huaqiangbei پر ان اقدامات کا کوئی اثر نہیں ہے۔ مرکزی ضلع فوٹیان کے مالی وسائل کو بھرپور طریقے سے استعمال کرنے کے لیے اور ہانگ کانگ کے فوائد کو ہواقیانگبے میں بہترین اعلیٰ اور درمیانی درجے کی الیکٹرانک کمپنیوں کی مدد کے لیے بہت زیادہ کام کرنے کی ضرورت ہے، ہواقیانگبی کو چھوڑ کر نمایاں کمپنیوں کو واپس آنے کے لیے راغب کرنا ہے۔ Huaqiangbei اور مضبوط ڈرائیونگ کی صلاحیت کے ساتھ انڈسٹری چین میں معروف کمپنیوں کو متعارف کروائیں!

جاری ہے...